Компания ПетроСтройГарант предоставляет услуги согласование размещения летних кафе (террас/веранд/выносных столиков).
Для чего это нужно?
Летнее кафе может быть размещено на земельном участке, прилегающем к заведению общественного питания: кафе/ресторану/бару, расположенному в капитальном строении.
Размещение летних кафе осуществляется на основании:
- Схемы размещения нестационарных торговых объектов (Схема размещения НТО);
- договора на размещение НТО, заключенного с Комитетом имущественных отношений Санкт‑Петербурга (КИО).
Чтобы разместить летнее кафе у заведения общественного питания, расположенного в капитальном строении, необходимо:
- Включить объект в Схему размещения.
Чтобы получить земельный участок, прилегающий к заведению общественного питания, для размещения на нем летнего кафе, необходимо участок включить в Схему размещения НТО, если он еще не включен.
В Схему размещения НТО не могут быть включены летние кафе, расположенные:
- ближе 25 метров от зданий, в которых располагаются органы государственной власти, образовательные организации, и ближе 25 метров от границ земельных участков под указанными зданиями;
- ближе 50 метров от наземных вестибюлей станций метрополитена;
- ближе 10 метров от остановочных пунктов городского пассажирского транспорта и от входов/выходов в подземные пешеходные переходы;
- в арках зданий, на газонах, цветниках, благоустроенных детских площадках, площадках для отдыха и спортивных занятий, тротуарах шириной менее 3 метров, а также иных тротуарах в случае невозможности обеспечения условия прохода шириной не менее 1,5 метра для пешеходов и тротуароуборочной техники;
- в охранной зоне сетей инженерно-технического обеспечения и объектов электросетевого хозяйства при наличии запрета, предусмотренного законодательством, под железнодорожными путепроводами, эстакадами, мостами;
- в пределах треугольников видимости на нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, на пешеходных переходах и ближе 5 метров перед ними, на проезжей части автомобильных дорог общего пользования регионального значения в Санкт‑Петербурге, а также внутриквартальных проездах и территориях парковок автотранспорта;
- Заключить договор.
После того, как участок включен в Схему размещения НТО, предприниматель может обратиться в КИО с заявлением о заключении договора на размещение НТО, дающего ему законное право на использование участка под летнее кафе.
Период размещения летнего кафе по договору: с 1 мая по 30 сентября.
Кадастровый учет участков не требуется, как и регистрация договоров на размещение НТО в Управлении Росреестра по Санкт‑Петербургу и Ленинградской области.
- Согласовать внешний облик летнего кафе и разместить объект.
Внешний облик летнего кафе на предмет соответствия его необходимым требованиям согласовывает Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА). Летнее кафе необходимо согласовать в КГА и представить подтверждение в КИО в течение 12 месяцев с даты подписания договора. Документом, подтверждающим соответствие летнего кафе рекомендациям КГА, является архитектурно-планировочное задание (АПЗ) с соответствующей отметкой КГА (подпись и печать) в разделе «Акт приемки объекта». При этом проверку возведенного летнего кафе КГА осуществляет в момент фактического размещения летнего кафе, то есть с 1 мая.
Какова стоимость и сроки предоставления услуги:
Стоимость услуги согласования размещения летних кафе составляет - от 30 000 рублей.
Срок получения лицензии – от 30 рабочих дней