Проектирование - первый этап создания любого объекта. Строительная нормативная документация должна соответствовать СНиПам, нормам техпроектирования и технадзора. Наши специалисты при разработке проектов руководствуются и опираются на все вышеперечисленные нормативные документы.
Этапы проектирования.
Для всех объектов алгоритм разработки проектной документации одинаковый, немного могут различаться стадии, в зависимости от назначения постройки.
*Сбор исходно-разрешительной документации (ИРД)
Формируется пакет исходно-разрешительной документации, который включает в себя подтверждение права собственности на земельный участок и разрешение от государственных инстанций на возведение строительного объекта.
*Проведение инженерных изысканий
Этот период является основой проектирования зданий и сооружений, на данном этапе проводятся специальные исследования местности, выделенной под строительство. После чего принимаются решения, можно ли вообще на данном участке строить. Все изыскательные работы регламентируются СП 47.13330.2012. Проводят следующие изыскания:
геодезические – фотографическая съемка рельефа;
геологические – химический и физический анализ почвы;
экологические и гидрометеорологические – особенности флоры и фауны участка, климатические условия;
гидрографические – указание на подземные воды и источники.
*Разработка проектной документации
Для получения Положительного заключения экспертизы на проект строительства и определение параметров инженерного обеспечения необходима разработка проектной документации основных и специальных разделов.
Состав и требования к разделам проектной документации установлены Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008 года:
-пояснительная записка схема планировочной организации земельного участка;
-архитектурные решения и объемно-пространственные решения;
-сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, в том числе.: Системы электроснабжения , водоснабжения, водоотведения, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети, сети связи ,система газоснабжения, технологические решения;
-Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;
-Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
-Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
-Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
-Смета на строительство объектов капитального строительства;
-Энергоэффективность;
-Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.
Для организации строительства любого объекта необходим качественный, выполненный квалифицированными специалистами проект. Проектировщики компании «ПетроСтройГарант» готовы выполнить проект на высоком уровне и в актуальные сроки.